سرمایه گذاری در دلار بهتر است یا املاک؟

سرمایه گذاری در دلار بهتر است یا املاک؟ وقتی صحبت از سرمایه‌گذاری می‌شود، تصمیم‌گیری درباره بهترین گزینه اهمیت زیادی پیدا می‌کند. دلار یا املاک؟ هر کدام از این گزینه‌ها مزایا و محدودیت‌هایی دارند و انتخاب درست می‌تواند مسیر مالی شما را به سمت رشد پایدار و سودآوری هدایت کند. در حالی که دلار به عنوان یک دارایی نقدشونده و مطمئن برای زمان‌های کوتاه‌مدت شناخته می‌شود، سرمایه‌گذاری در املاک می‌تواند مانند کاشتن دانه‌ای باشد که در طول زمان، درختی پرثمر و ارزشمند برای آینده‌تان فراهم کند.
املاک از جمله فرصت‌های سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت هستند که علاوه بر افزایش ارزش در طول زمان، ثبات بیشتری نسبت به دارایی‌های دیگر دارند. این حوزه نه‌تنها امنیت مالی به همراه دارد، بلکه با روش‌هایی مانند اجاره دادن، درآمد مستمر هم ایجاد می‌کند. از طرف دیگر، دلار ممکن است سود کوتاه‌مدتی داشته باشد اما همواره در معرض نوسانات ارزی، فشارهای اقتصادی و سیاست‌های بین‌المللی قرار دارد که می‌تواند ارزش سرمایه شما را تهدید کند. در ادامه مقاله شما را روشی نوین در سرمایه گذاری در مسکن با سرمایه کم آشنا می کنیم. با ما همراه باشید.

چگونه می توانیم با سرمایه کم در مسکن سرمایه گذاری کنیم

سرمایه‌گذاری در مسکن همیشه یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ و افزایش دارایی بوده است. اما بسیاری از افراد به دلیل هزینه‌های سنگین خرید ملک گمان می‌کنند که این نوع سرمایه‌گذاری فقط برای افراد با سرمایه‌های کلان امکان‌پذیر است. خبر خوب این است که امروزه راهکارهای نوآورانه‌ای برای ورود به بازار مسکن حتی با سرمایه کم ارائه شده‌اند. یکی از این روش‌ها، سرمایه‌گذاری متری در مسکن است.

معرفی مترینو: سرمایه‌گذاری متری در مسکن

وب‌سایت مترینو بستری کارآمد و نوآورانه برای افرادی است که می‌خواهند با سرمایه کم، در بازار مسکن مشارکت کنند. به جای خرید کامل یک ملک، شما می‌توانید براساس بودجه خود، به‌صورت متری در پروژه‌های ملکی سرمایه‌گذاری کنید.

چرا مترینو را انتخاب کنیم؟

مترینو با حساسیت و دقت ویژه‌ای پروژه‌هایی را برای معرفی در پلتفرم خود انتخاب می‌کند. این حساسیت شامل ارزیابی دقیق شرکت سازنده، موقعیت مکانی پروژه و بررسی توجیه اقتصادی آن است. ما از ابتدای هر پروژه، همراه با سرمایه‌گذاران، نظارت کامل و مستمر بر روند ساخت‌وساز و پیشرفت فیزیکی پروژه داریم تا تعهدات مرتبط با تحویل به‌موقع و باکیفیت پروژه به‌درستی اجرا شود. در فرآیند انتخاب پروژه‌ها و شرکت‌های سازنده، مترینو تمامی مستندات مرتبط از جمله سند شش‌دانگ، پروانه ساخت و نقشه‌های معماری را به‌دقت بررسی می‌کند. سپس بر اساس ضوابط و معیارهای خود اقدام به معرفی پروژه در سایت می‌نماید.

مترینو با تمرکز بر همکاری با شرکت‌های معتبر ساختمانی که رزومه‌ای قوی و قابل اعتماد دارند بستری مطمئن و حرفه‌ای جهت بهره مندی سرمایه‌گذاران و خریداران فراهم نموده است.

چگونه در مترینو سرمایه‌گذاری کنیم؟

1. عضویت در سایت: ابتدا در وب‌سایت مترینو عضو شوید.
2.  انتخاب پروژه: پروژه‌ای متناسب با بودجه و اهداف سرمایه‌گذاری خود را انتخاب کنید
3.  سرمایه‌گذاری متری: بسته به سرمایه‌ای که دارید، تعداد مشخصی متر اژ پروژه موردنظر را خریداری کنید.
4.  پیگیری رشد سرمایه: ارزش سرمایه شما با افزایش قیمت هر متر مربع رشد خواهد کرد.
5. برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان می توانید با شماره 021284229 در سایت مترینو تماس حاصل فرمایید.

مزایای سرمایه‌گذاری با مترینو

1.  ورود آسان و سریع به بازار مسکن.
2.  امکان مشارکت حتی با حداقل سرمایه.
3.  تنوع در انتخاب پروژه‌ها بر اساس موقعیت مکانی و نوع کاربری.
4. مناسب برای افرادی که قصد سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند.

بیشتر بخوانید:

سرمایه گذاری در بورس بهتر است یا مسکن

مزایا و معایب سرمایه گذاری در دلار

بیشتر بخوانید:

سرمایه گذاری در ملک بهتر است یا طلا

چرا سرمایه‌گذاری روی مسکن بهتر از دلار است؟

سرمایه‌گذاری در مسکن و دلار دو گزینه رایج برای حفظ و رشد سرمایه هستند. بااین‌حال، سرمایه‌گذاری در مسکن به دلایل متعددی مزایای بیشتری نسبت به دلار دارد که در ادامه به طور دقیق بررسی می‌شود:

1.  حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم:

    مسکن به‌عنوان یک دارایی واقعی (فیزیکی) ارزش خود را حتی در شرایط تورمی حفظ می‌کند و معمولاً با افزایش قیمت ملک هم‌راستا با تورم، ارزش سرمایه شما افزایش می‌یابد.  دلار اگرچه در کوتاه‌مدت می‌تواند ارزش سرمایه را حفظ کند، اما در بلندمدت نوسانات ارزی و سیاست‌های اقتصادی (مانند افزایش نقدینگی، تغییر ارزش دلار در بازار جهانی) می‌تواند ارزش آن را کاهش دهد.

2. درآمدزایی پایدار از طریق اجاره:

    مسکن علاوه بر افزایش ارزش، درآمدی ثابت و پایدار از طریق اجاره ملک فراهم می‌کند. این ویژگی یکی از مزایای بزرگ سرمایه‌گذاری در مسکن است که دلار چنین فرصتی را ایجاد نمی‌کند.  دلار به‌تنهایی درآمدزایی ندارد و صرفاً به حفظ ارزش یا کسب سود از تغییرات قیمتی محدود می‌شود.

3. امنیت سرمایه‌گذاری:

    بازار مسکن نسبت به دلار ثبات بیشتری دارد. نوسانات شدید قیمتی که در بازار ارز مشاهده می‌شود، ریسک سرمایه‌گذاری در دلار را افزایش می‌دهد.  مسکن، به‌عنوان یک دارایی بلندمدت، در برابر ریسک‌های ناشی از سیاست‌های پولی و اقتصادی کمتر آسیب‌پذیر است.

4. امکان استفاده شخصی از سرمایه:

   هنگام سرمایه‌گذاری در ملک، شما می‌توانید از دارایی خود به عنوان محل سکونت یا استفاده تجاری بهره ببرید که این استفاده مستقیم یک مزیت بزرگ است.  در سرمایه‌گذاری روی دلار، شما فقط یک دارایی نقدی بدون قابلیت استفاده شخصی خواهید داشت.

5.  پتانسیل رشد بلندمدت:

    بازار مسکن در کشورهای دچار تورم نظیر ایران، معمولاً رشد قیمتی مستمری دارد و سرمایه‌گذاری در ملک برای زمان بلندمدت می‌تواند بازدهی بسیار بالایی داشته باشد. دلار در کوتاه‌مدت ممکن است سودآور باشد، اما در بلندمدت بازدهی کمتری نسبت به مسکن دارد، زیرا فقط متاثر از نوسانات بازار ارز است و رشد ساخت‌یافته یا پایدار تضمین نمی‌شود.

6. کاهش وابستگی به عوامل خارجی:

    ارزش مسکن عمدتاً وابسته به عوامل داخلی نظیر تقاضای مسکن، وضعیت اقتصادی و نرخ بهره است.  در مقابل، ارزش دلار تحت تأثیر عوامل خارجی مانند نرخ دلار جهانی، تحریم‌ها، و تصمیمات سیاسی داخلی و خارجی، که گاه پیش‌بینی‌ناپذیر هستند، قرار دارد.

7.  نقدشوندگی کمتر اما مطمئن‌تر:

    مسکن نقدشوندگی پایین‌تری نسبت به دلار دارد، اما این ویژگی به نوعی جلوی وسوسه فروش سریع و تصمیمات هیجانی را نیز می‌گیرد. این خاصیت در طول زمان به افزایش ثروت شما کمک می‌کند.  دلار به دلیل نقدشوندگی بالا، بیشتر در معرض خرید و فروش‌های هیجانی است که این رفتارها ممکن است زیان‌آور باشد.

بیشتر بخوانید:

سرمایه گذاری در ملک بهتر است یا خودرو