سرمایه گذاری در ملک با سرمایه و پول کم
سرمایه‌گذاری در ملک یکی از امن‌ترین و پرتقاضاترین روش‌های سرمایه‌گذاری در میان افراد جامعه است. اما این نوع سرمایه‌گذاری اغلب نیاز به سرمایه‌گذاری اولیه زیاد دارد، که برای بسیاری از افراد با درآمد متوسط یا پایین مقدور نیست. مفهوم «سرمایه کم» برای افراد مختلف می‌تواند متفاوت باشد. به طور مثال، ممکن است برای عده‌ای کمتر از 200 میلیون تومان کافی به نظر برسد، در حالی که برای برخی دیگر سرمایه‌ای کمتر از ۱ میلیارد تومان نیز همچنان محدود محسوب شود. نکته اساسی این است که بتوانید حتی با سرمایه محدود، در محیطی کم‌ریسک و با حداقل دردسر، سودی قابل توجه از بازار املاک به دست آورید. روش‌های متعددی برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک با سرمایه محدود وجود دارند. از جمله این روش‌ها می‌توان به پیش‌خرید ملک، خرید مشارکتی و همچنین روش‌های نوین مانند خرید متری مسکن اشاره کرد. خوشبختانه، با ظهور روش‌های نوین سرمایه‌گذاری مانند سرمایه‌گذاری متری همه افراد می توانند سرمایه گذاری در ملک با سرمایه و پول کم را امتحان کنند.
چرا سرمایه‌گذاری در ملک؟
بازار املاک همواره در میان افراد به عنوان یکی از بهترین و مطمئن‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری شناخته شده است. این بازار را می‌توان به‌نوعی مقصد نهایی سرمایه‌گذاری‌های مختلف دانست، زیرا بسیاری از افراد سودهای حاصل از فعالیت‌های مالی دیگر را در نهایت به این حوزه منتقل می‌کنند. اما چرا این اتفاق می‌افتد؟ برای پاسخ به این سوال، باید به ویژگی‌های بنیادی و کلیدی بازار املاک نگاهی دقیق‌تر داشته باشیم.
بیشتر بخوانید:
سرمایه گذاری در ملک بهتر است یا طلا
1.امنیت بالای بازار ملک و مسکن
یکی از مهم‌ترین دلایلی که سرمایه‌گذاران را به سمت ملک جذب می‌کند، امنیت این بازار است. دلایل زیادی وجود دارد که باعث می‌شود بازار ملک به عنوان یکی از امن‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری شناخته شود.
-
ثبات نسبی در مقابل تورم:
برخلاف بسیاری از بازارهای مالی که ممکن است تحت تاثیر نوسانات اقتصادی و سیاسی به شدت کاهش یا افزایش یابند، بازار ملک معمولاً ارتباط مستقیمی با تورم دارد. به عبارت دیگر، ارزش دارایی‌های ملکی با افزایش نرخ تورم، رشد می‌کند و این امر باعث حفظ ارزش سرمایه می‌شود.
-
دارایی واقعی و غیرقابل کاهش کامل:
بازار ملک برخلاف بازارهایی چون ارز یا سهام، به شما یک دارایی فیزیکی و واقعی می‌دهد. به دلیل این ماهیت ملموس، در صورت وقوع بحران‌های اقتصادی بزرگ نیز به راحتی ارزش خود را از دست نمی‌دهد.
-
ریسک کمتر نسبت به بازارهای مالی پرنوسان:
دیگر بازارهای مالی مانند بورس یا ارزهای دیجیتال معمولاً نوسانات زیادی دارند که می‌تواند سرمایه‌گذار را با ریسک‌های جدی روبرو کند. در حالی که در بازار ملک، نوسانات قیمتی عمدتاً کنترل‌شده‌تر و در بلندمدت مثبت هستند.
2. سودآوری جذاب بازار ملک
یکی دیگر از ویژگی‌های برجسته بازار ملک، سودآوری مستقل و پایداری در بلندمدت است. سرمایه‌گذاری در این حوزه معمولاً به دو طریق سودآوری می‌کند:
-
افزایش ارزش دارایی در بلندمدت:
ملک به دلایلی مانند افزایش جمعیت، توسعه شهری و بالا رفتن تقاضا، همواره در طول زمان ارزش بیشتری پیدا می‌کند. برای مثال، در بسیاری از مناطق شهری، قیمت املاک طی یک دهه چندین برابر شده است. این رشد پایدار، این حوزه را به یک انتخاب مطمئن برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
-
درآمدزایی از طریق اجاره:
علاوه بر افزایش ارزش ملک، درآمد ناشی از اجاره نیز می‌تواند یک جریان مالی پایدار برای سرمایه‌گذار فراهم کند. به‌ویژه در کشورهایی که خرید مسکن دشوار است و بسیاری از افراد به اجاره‌نشینی روی آورده‌اند، بازار اجاره سودآوری قابل توجهی دارد.
-
کم‌ریسک بودن بازار در مقابل رکود:
حتی در شرایط رکود اقتصادی، بازار ملک دیرتر از سایر بازارها تحت تاثیر قرار می‌گیرد یا کاهش قیمت‌ها در آن محدودتر است. این ویژگی، ملک را به یک سرمایه‌گذاری مطمئن در دوران بی‌ثباتی تبدیل می‌کند
3. حفظ و حتی رشد سرمایه در بلندمدت
یکی از دلایل اصلی انتقال سرمایه‌ها به بازار ملک این است که در بسیاری از کشورهای در حال توسعه (همچون ایران) که اقتصادهای تورمی دارند، دارایی‌های ملکی توانایی بسیار بالایی در محافظت از ارزش سرمایه در مقابل کاهش ارزش پول دارند. به عبارت دیگر، حتی اگر در کوتاه‌مدت سود نکنید، در بلندمدت معمولاً امنیت سرمایه و رشد پایدار را تجربه خواهید کرد.
سرمایه گذاری متری چیست؟
سرمایه‌گذاری متری به این معناست که به جای خرید کامل یک واحد مسکونی یا تجاری، شما می‌توانید بخشی از یک ملک را، به اندازه یک متر مربع یا بیشتر، خریداری کنید. در واقع، این روش امکان سرمایه‌گذاری کوچک و تدریجی را در بازار ملک فراهم می‌کند. پلتفرم مترینو این نوع خدمات را ارائه می‌دهند و مردم را قادر می‌سازند که حتی با بودجه کم، وارد بازار املاک شوند و از سود سرمایه‌گذاری در این بازار بهره‌مند شوند. در صورتی که می خواهید بیشتر با سرمایه گذاری متری آشنا شوید می توانید مقاله فروش متری مسکن چیست؟ را مطالعه کنید.
پلتفرم مترینو با پشتوانه گروه توانمند، بزرگ و افتخارآفرین انتخاب پا به عرصه سرمایه‌گذاری در بستر مجازی در حوزه ساختمان نهاده و به عنوان زیرمجموعه شرکت بین‌المللی توسعه و سرمایه‌گذاری ساختمان انتخاب آغاز به کار نموده است. برای آشنایی با نحوه خرید متری مسکن و پلتفرم مترینو در ادامه مقاله با ما همراه باشید.
چگونه با سرمایه‌گذاری متری شروع کنیم؟
برای شروع سرمایه گذاری متری در ملک در پلتفرم مترینو فرایند کلی معمولاً به شکل زیر است:
- ثبت‌نام در پلتفرم مترینو.
- انتخاب پروژه مورد نظر
- سرمایه‌گذاری به اندازه متراژ دلخواه.
- انتظار برای تکمیل پروژه یا افزایش ارزش سهم شما.
بیشتر بخوانید:
سرمایه گذاری در بورس بهتر است یا مسکن
بررسی پروژه مترینو و سودآوری پروژه آن
مترینو به عنوان پلتفرم فروش متری ملک، با عرضه پروژه‌های ساخت‌وساز فرصت‌های مناسبی برای سرمایه گذاری در ملک با سرمایه کم فراهم آورده است. چند نمونه از پروژه های پلتفرم مترینو به شرح زیر می باشد:
یکی از پروژه‌های مترینو، برج تجاری مسکونی انتخاب رباط ، در زمینی با متراژ 11880 متر مربع و با 6 تعداد طبقات با معماری مدرن و متریال درجه ۱ تعریف شده است. موقعیت مکانی این پروژه در رباط اصفهان است. سود سرمایه گذاری ملک به روش خرید متری در این پروژه، حداقل ۳۰ درصد است.
برای آشنایی بیشتر با این پروژه می توانید بر روی پروژه برج تجاری مسکونی انتخاب رباط کلیک کنید.
چرا مترینو را انتخاب کنیم؟
مترینو با حساسیت و دقت ویژه‌ای پروژه‌هایی را برای معرفی در پلتفرم خود انتخاب می‌کند. این حساسیت شامل ارزیابی دقیق شرکت سازنده، موقعیت مکانی پروژه و بررسی توجیه اقتصادی آن است. ما از ابتدای هر پروژه، همراه با سرمایه‌گذاران، نظارت کامل و مستمر بر روند ساخت‌وساز و پیشرفت فیزیکی پروژه داریم تا تعهدات مرتبط با تحویل به‌موقع و باکیفیت پروژه به‌درستی اجرا شود. در فرآیند انتخاب پروژه‌ها و شرکت‌های سازنده، مترینو تمامی مستندات مرتبط از جمله سند شش‌دانگ، پروانه ساخت و نقشه‌های معماری را به‌دقت بررسی می‌کند. سپس بر اساس ضوابط و معیارهای خود اقدام به معرفی پروژه در سایت می‌نماید.
مترینو با تمرکز بر همکاری با شرکت‌های معتبر ساختمانی که رزومه‌ای قوی و قابل اعتماد دارند بستری مطمئن و حرفه‌ای جهت بهره مندی سرمایه‌گذاران و خریداران فراهم نموده است.
دریافت مشاوره برای سرمایه‌گذاری در املاک
سرمایه‌گذاری در بازار املاک، به‌ویژه از طریق روش‌های مدرن مانند خرید متری ملک، ممکن است سوالات و ابهامات زیادی را برای سرمایه‌گذاران به همراه داشته باشد. اگر شما نیز به دنبال اطلاعاتی مانند:
- حداقل میزان سرمایه لاز
- میزان سوددهی این رو
- مدت زمان بازگشت سود و سرمای
- سازوکار و نحوه اجرای پروژه‌ها
- یا ارزیابی اقتصادی و منطقی بودن پروژه‌ها هستید
و یا برای ورود به این نوع سرمایه‌گذاری نیاز به راهنمایی دارید، می‌توانید با کارشناسان مربوطه مترینو مشورت کنید. این مشاوره به شما کمک می‌کند تا اطمینان بیشتری در تصمیم‌گیری داشته باشید و مسیر مناسبی را برای استفاده از سرمایه خود انتخاب کنید. برای مشاوره می توانید با شماره ۲۸۴۲۲۹-۰۲۱ تماس حاصل فرمایید.
