حداقل میزان خرید در طرح فروش متری یک متر تعیین شده است.

در سر رسید نهایی قرارداد کل واحد برای فروش به مزایده با قیمت کارشناسی به عنوان قیمت پایه گذاشته خواهد شد و در صورت عدم فروش، شرکت ساختمان انتخاب سهم خریدار را به قیمت روز خریداری خواهد کرد(با تضمین سود 30 درصد سالیانه). چنانچه در موعد پایانی قرارداد، پروژه به اتمام نرسیده باشد، شرکت متعهد خواهد بود که متراژ خریداران را با فرض ارزش روز پروژه ، خریداری نماید.

در آغاز پروژه، با توجه به ارزیابی‌های کارشناسی صورت‌گرفته، قیمت روز واحدهای پروژه تعیین و به ثبت خواهد رسید. در ادامه و در طول مدت پروژه، قیمت روز این واحدها به‌طور مرتب بر اساس ارزیابی‌های جدید مشخص و اطلاع‌رسانی خواهد شد.

اولین مرحله از این فرآیند، انجام پیش ثبت نام در وبسایت https://metryno.ir می باشد. در مرحله پیش ثبت نام، از شما هیچ مبلغی دریافت نخواهد شد و هزینه متراژ خریداری شده شما در موعد عقد قرارداد رسمی، دریافت خواهد شد.

بله، نسخه فیزیکی قرارداد حقوقی بین شرکت ساختمان انتخاب و خریدار، برای خریداران ارسال خواهد شد.

با توجه به آنکه شرکت ساختمان انتخاب تضمین می کند که در سر رسید قرارداد، سهم خریدار را به قیمت روز پروژه بازخرید نماید، خریداران در تاخیرات احتمالی ساخت و ساز و عدم اتمام پروژه در پایان مدت قرارداد، متضرر نخواهند شد.

خیر، در طرح خرید متری، به دلیل تعدد خریداران در یک واحد، امکان ارائه سند به همه وجود ندارد، اما با توجه به عقد رسمی قرارداد و تضمین بازخرید توسط شرکت، در طرح خرید متری، نیازی به سند مالکیت هم نخواهد بود.

با افزایش قیمت مسکن و با پیشرفت پروژه ساختمانی، ارزش سهم شما نیز افزایش خواهد یافت؛ در پایان پروژه بازخرید سهم شما به قیمت روز توسط شرکت صورت خواهد پذیرفت.

چناچه پس از انعقاد قرارداد و قبل از پایان مدت قرارداد، خریدار بنا به هر دلیلی تصمیم به انصراف از قرارداد بگیرد، باید موضوع را کتباً به شرکت اعلام نماید. شرکت ظرف مدت حداکثر سه ماه طبق جدول تضمین بازخرید خواهد نمود. توجه داشته باشید که خریدار زودتر از شش ماه نمیتواند تقاضای بازخرید امتیاز را از شرکت نماید و باید تقاضای خود را حداقل سه ماه قبل تسلیم نماید.

مهم‌ترین مدرک، قرارداد حقوقی بین شرکت و سرمایه‌گذار است که در اختیار خریداران قرار خواهد گرفت.

حداکثر ظرف مدت 3 ماه پس از پایان قرارداد اصل و سود سرمایه گذاری به حساب معرفی شده در قرارداد واریز می گردد.

سرمایه گذاران در سه مرحله متعهد به تامین وجه بابت خرید واحد آپارتمان انتخابی خود می‌باشند: 1. مرحله خرید زمین دارای پروانه ساختمانی (پرداخت مرحله‌ اول) 2. مرحله تجهیز کارگاه و سفت کاری پروژه (پرداخت مرحله دوم) 3. مرحله نازک کاری و انجام پروژه (پرداخت مرحله سوم)

1- مترینو در این روش در مرحله‌ی اول بر اساس مشارکت جمعی متقاضیان و به عنوان سرمایه گذار اقدام به خرید زمین دارای پروانه ساختمانی می‌نماید. 2- مترینو در مرحله‌ی دوم نسبت به برآورد شاخص‌های تولید مسکن براساس پروژه اقدام به برآورد ریالی مرحله‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ی تجهیز کارگاه و سفت کاری پروژه نموده و پس از جمع بندی، هزینه پیش بینی شده نهایی را جهت اجرای مرحله دوم پروژه به سرمایه گذاران اعلام می‌نماید. 3- مترینو در مرحله‌ی سوم مجددٲ در زمان خود با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه و اتمام مرحله سفت کاری نسبت به برآورد ریالی مرحله نازک کاری و انجام پروژه اقدام و هزینه‌ی پیش بینی شده نهایی را جهت اجرای مرحله‌‌ی سوم و اتمام پروژه به سرمایه گذاران اعلام می‌نماید.